1977〜1987年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
埼玉県
36.3万円/㎡
前年比-0.6%
さいたま市桜区
35.9万円/㎡
前年比-12.6%
ハイラーク浦和参番館
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩13分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 64.4㎡の場合
相場
2,472万円
38.4万円/㎡
1,133
2,025
2,918
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,918万円
31.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイラーク浦和参番館
2,290万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,290万円 | 35.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 25.3万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/10 | 1,640万円 | 25.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,740万円 | 27.0万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 30.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅13分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/07 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,370万円 | 39.9万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンシティ西浦和 さいたま市桜区田島五丁目 | 西浦和駅1分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.9㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%下落、さいたま市桜区では12.6%下落しています。